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如何挑選人生的第一間房?一篇教你從「買屋小白」進階為「選屋達人」 好事貸

本篇文章教你用最簡單的原則,來判斷與評估這間房屋是否適合自己,減少你在挑房與買房上的煩惱。 文章目錄 顯示 快速認識房屋買賣種類 一、買房屋前的五大自我評估 買房之前可以先用以下的五項標準,評估所挑選的房屋是否符合自己的需求: 時機(T:timing) 房市景氣熱絡時進場買屋,準備的資金勢必提高;反之,房市景氣若是持平或冷清,倒是可以考慮進場買房。 區位(L:location) 離上班的遠近、縣市行政區、交通建設是否便利以及附近是否有學區等考慮事項。 價格(P:price) 房價可以利用內政部「實價登錄」查詢出大概的交易價格。 產品(P:product) 針對房屋的格局、坪數、樓層、廳房數、公設比、停車位等,以及建商的品牌,都是需要考量的地方。 管理(M:manage)

【牀頭風水如何改】5大牀頭風水超母湯

01. 牀頭靠門,夜半睡穩 論牀位如何安放,要記住一個原則,便是讓睡眠者可以牀上看到門和窗,若因為空間因素而牀頭放置卧室門口側,形成了牀頭靠門大忌,這樣睡眠者看不到門口動靜,受到外界驚嚇,意味著睡眠品質穩,進而影響精神狀態。 而牀上能看到門或窗的牀位,不僅可以避免精神上困擾能有助於睡眠者享受能量。 02. 牀頭有樑,無形壓迫感 我們知道居家風水中,只要有樑頭頂屬於吉利格局,所以注重睡眠、心情放鬆的牀頭然是如此。 若有樑壓牀頭,象徵有重物壓頭頂,潛意識中會人壓,會影響心理及狀態。 建議做天花板來遮掩或利用造型削弱樑的鋭利度和大小。 03. 牀頭設計繁複,生活繃 您使用瀏覽器版本,受支援。 建議您瀏覽器版本,獲得最佳使用體驗。 牀頭風水好不好,深深影響著睡眠,若擺放錯誤可能會走衰運,事事順利。

產假薪資怎麼算?一篇搞懂產假天數有多少、如何申請|親子天

準媽咪們會有的產假及產假薪資怎麼算,可以參考以下規定原則,實際的產假天數、產假薪資計算會因為懷孕月份、工作年資等而有不同,詳細關於產假怎麼算、產假薪資規定可以參考下文說明。 產假薪資及產假天數基本規定: 媽媽懷孕期間會給予「產檢假」7天,可領全薪。 媽媽生產前後給予「產假」8個星期,薪資部分則隨工作時間不同,工作6個月以上者可領全薪,未滿6個月者可領半薪。 媽媽懷孕期間及生產前後,爸爸也會有「陪產檢及陪產假」7天,可領全薪。 若你是爸爸,也可以看這篇 〈老婆懷孕到產後,男性有這 5 大生產假可以請! 〉 。 瞭解產檢假,請看這篇〈 產檢假怎麼請? 一次看懂7天產檢假規定與補助要點 〉 。 什麼是產假、產假天數有幾天? 首先,什麼是產假?

13 款必買入門名錶推薦!Chanel、Rolex、Piaget、Hermès 保值手錶 1.3 萬起輕鬆入手

入門保值手錶推介 1:Chanel J12 38mm 腕錶 作為 Chanel 經典腕錶之一的 J12 腕錶系列,早在 2000 年首度推出至今,系列的誕生一直都是品牌重要的歷史里程碑。 腕錶的靈感源自賽車以及美洲盃帆船賽中的帆船之流暢線條,象徵著CHANEL魅力的靈動風格。 J12腕錶饒富幾何美感和運動風格,散發雋永恆久的魅力,自面世以來便成為21世紀的典範作品。 黑白純色概念凸顯品牌優雅風格,耐磨陶瓷錶殼,中性型格設計,深受國際的明星追捧,就連金高銀、孔劉、李棟旭、日本男演員玉木宏等,不論是男女生都紛紛愛上,絕對是近年的熱門情侶錶之選。 更多 Chanel J12 腕錶詳情: https://bit.ly/3DFHo28

鬱金香的花語是什麼?鬱金香花朵顏色不同,花語也不同

BLOG 鬱金香的花語是什麼? 鬱金香花朵顏色不同,花語也不同 by Nezu 2023.04.18 編輯部推薦 還記得小時候用蠟筆及色鉛筆以簡單的鋸齒線條繪畫出的鬱金香嗎? 在春天綻放的鬱金香,色彩繽紛及可愛的模樣總叫人著迷。 如此迷人的鬱金香有怎樣的花語? 此外,鬱金香不僅是春天的花朵,還有著各種傳說呢! 這次就讓我們為大家介紹關於鬱金香的花語及傳說。 【目錄】 ・傳說① 鬱金香的名字起源與頭飾有關? ・傳說②「鬱金香狂熱」造成的混亂 ・傳說③ 可因應氣溫變化差異的獨特特性 ・鬱金香的花語是什麼? 顏色不同花語也不同 ・鬱金香主題作品選 傳說① 鬱金香的名字起源與頭飾有關? 鬱金香的英文名為Tulip。 據說是早期一位奧地利大使在土耳其見到鬱金香時一見鐘情,向當地居民詢問了該花朵的名字。

黃金車牌「8888」8秒6000元賤賣 竟是監理所人員搞鬼

由於「8888」諧音為「發發發發」,隱喻財源滾滾,是一級車牌中最搶手的號碼,通常可賣到20萬元,本次竟以底價6000元售出,引發議論。 高雄地檢署2021年接獲檢舉,介入偵辦,認定李員觸犯貪污治罪條例的圖利罪,提起公訴,高雄地院2月間判他10月刑,褫奪公權1年,緩刑2年,向公庫支付3萬元、接受法治教育2場次確定。 交通部再把全案移付懲戒。 懲戒法院指出,李員除觸犯刑事法令外,並違反公務員服務法第6條「公務員應公正、謹慎」之旨,嚴重損害政府之信譽,為維護公務紀律,自有予以懲戒必要。

中國外長秦剛「消失」三週 引發國際關注

(德国之声中文网)中国外交部长秦刚自6月25日出席外交活动后,已经在公开场合"消失"超过3週,引发坊间各项传闻。 而中国官方对于秦刚的缺席原因,从一开始的健康因素,到后来的实问虚答,更引发外界好奇。 秦刚"消失"多日 ,除了取消与欧盟官员的会晤,也未参加在印度尼西亚举行的东盟会议。 当时中国外交部发言人汪文斌称,秦刚因为"健康原因"而无法出席,但未进一步具体说明。...

2024龍年生肖運勢&開運法:屬虎找尋自我定位 ...

2024甲辰龍年這是個好流年,只因為擔任了「歲祿吉星」的榮耀角色。 如果說「辰龍」是甲辰龍年的「太歲星」,那麼「寅虎」就是「太歲星」的主氣,並且是匯聚「甲辰龍年太歲」的「文昌星」、「偏財星」和「人緣星」主氣於一身的生肖。 因此對於老虎而言,2024甲辰龍年不但是個好流年,並且還是個精彩的好流年。...

室內突然出現好多小飛蛾 @ 福爾摩斯病蟲害防治 :: 痞客邦

Oct 室內突然出現好多小飛蛾 兩分鐘瞭解杏仁蛾危機! 室內若突然出現好多小飛蛾,通常是杏仁蛾或衣蛾的成蟲,兩種長得有點像,一般人不太會分辨。 若室內牆面有看到一些筒巢(如下圖右所示)或經常看到一些筒巢到處爬行,那麼這些飛蛾就有可能是衣蛾的成蟲(如下圖左所示)。 若沒有看過衣蛾筒巢(如上圖右所示),則這些小飛蛾有可能是粉斑螟蛾(亦即杏仁蛾,如下圖所示),是一种遍及世界各地的儲藏物害蟲,由於具備直接危害蛀食穀物內部的破壞能力,並在穀物內部大肆繁衍後代,因此為對糧倉危害非常嚴重,且故被視為是「積穀害蟲之初級害蟲」的一種。 因為「粉斑螟蛾」的名稱有點難記,對一般人來說,稱牠為「杏仁蛾」會好記許多。

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